博鱼APP深圳市龙岗区横岗街道怡锦社区自6月在悦山湖小区文化中心成立“党建物管专干工作室”以来，小区党支部、业委会、物业服务企业“三驾马车”协同运行，推动物业服务与基层治理同频共振，解决群众身边的“关键小事”，打通服务群众的“最后一米”，进一步增强小区居民获得感、幸福感、安全感，切实提升了小区治理的水平和能力。

　　据了解，该工作室依托“333”工作模式，组建特邀指导员、专干助理员、民生观察员“三员”，根据问题清单、资源清单、项目清单“三单”，做好党建指导员、居民服务员、物管监督员“三责”。工作室的成立也标志着龙岗区第一家“党建物管专干工作室”正式投入运作。

　　怡锦社区党建物管专干工作室加强了与街道职能部门的联系，同时贯通悦山湖物业管理处、党支部、社区各部门等多元主体和治理途径，联动小区业委会、社会组织等基层自治组织博鱼APP，合力构建多元矛盾化解机制，不断建立健全共建共治共享的小区治理新格局。

　　近期，社区党建物管专干在走访中掌握到，该小区周边广场舞噪声扰民，已成为居民关注和亟须解决的热点问题。为此博鱼APP，怡锦社区党建物管专干联合社区社会组织联合会通过实地调查、召集座谈等方式，让广场舞队伍代表就健身活动时严格控制音量、时间等达成一致意见并签订了《广场舞文明公约》，为小区居民解决了“烦心事”。

　　近一段时间，怡锦社区党委把散落在小区的党员以“为民服务”的形式联合起来，号召居住在社区的党员充分发挥自己的行业优势、职业优势和资源优势，为社区居民做好事。

　　据了解，“我是小区党员”怡锦社区党员医生公益义诊活动便是由4名党员医生为辖区居民提供中医诊疗、健康咨询、血压测量等免费义诊服务，让居民在“家门口”享受到优质的医疗服务。

　　此外，怡锦社区“党建物管专干工作室”还联合悦山湖小区党支部、物业管理处每月在小区内开展一次便民集市活动，除提供免费理发、磨刀、洗地毯、修自行车等贴心服务，还链接社康医生博鱼APP、驻社区法律顾问、爱心商家等资源开展惠民服务，进一步满足居民日常生活中多样化多层次需求。

　　为促进小区的和谐建设，怡锦社区以党建物管专干工作室为主阵地，常态化提供贴心、优质的文化服务博鱼APP。据悉，悦山湖小区积极打造“悦”享时光亲子角，通过小区业主自愿捐赠、书籍漂流的形式，传递书香。目前已收到书籍共500余册，内容涵盖文学名著、少儿绘本、健康养生等类别，实现资源共享和阅读交流。

　　今年以来，由悦山湖党支部统筹社区妇联、工会、小区物业管理处及周边学校、培训机构等多方资源，在传统节日和重大节假日开展多元化主题活动80余场次，激发小区居民爱国、爱党、爱社区的热情，同时丰富小区居民的精神文化生活，促进邻里友好互动。

　　据介绍，今年4月至今，悦山湖小区万科物业共收到小区业主赠予的25面锦旗，每一面旗帜的背后都有一个暖心动人的故事。通过社区党建物管专干这个“桥梁”和“润滑剂”，小区业主们理解了物业的难处，物业也愿意积极主动服务博鱼APP、帮助业主解决问题，让社区充满了浓浓的人情味。