完美体育官网5月12日，据中交服务集团官微，在5月10日举行的2023年度中国品牌日活动中，“中交服务”品牌首次推介亮相，总经理曾益明进行品牌宣讲。

　　据观点新媒体获悉，在加入中交服务之前，曾益明曾在龙湖任职，其于2005年6月毕业于浙江大学，取得土木工程专业工学学士学位，于2006年2月加入龙湖集团，并于2017年10月至2021年10月任龙湖物业服务集团有限公司总经理职务。

　　而据龙湖智创生活有限公司招股书显示，曾益明任龙湖智创生活执行董事兼首席运营官（COO）。

　　资料显示，今年3月，据国家企业信用信息公示系统，龙湖物业服务集团有限公司法定代表人由曾益明变更为刘兴伟。

　　据企查查，中交服务成立于2022年12月，中交物业为大股东，持股28.732%；中交一公局、中交房地产集团、中交投资和中交集团分别持股24%、22.268%、15%和10%。

　　5月14日，亿达中国发布公告称，根据同意征求的条款，一笔2025年到期优先票据的573.45万美元利息于2023年4月30日到期应付，公司有15天宽限期支付相关利息。

　　公司表示，由于宏观经济、房地产市场及金融环境的不利因素，无法于2023年5月14日宽限期最后一天前支付相关利息，相关利息未获支付可导致持有人要求加快就优先票据还款。

　　今年1月3日，亿达中国公告，由公司发行的2025年到期美元优先票据下的345万美元利息需于12月31日按比例支付予票据持有人，由于多种不利因素，公司无法于付款日期支付该笔款项。

　　大唐集团控股有限公司5月12日宣布，诚如公司日期为2023年3月31日的公告所披露完美体育官网，罗兵咸永道在为2022年度业绩进行审计的过程中发现若干问题，公司希望就每个问题提供进一步的资料。

　　目前完美体育官网，该公司业绩若干项内容仍未完成升级，待业绩审计完成以后，现时预期2022年度业绩及2022年报将于2023年8月31日刊发。

　　大唐地产表示，应该公司要求，股份自2023年3月21日上午九时正起于联交所暂停买卖，并将维持停牌直至另行通知为止。

　　观点新媒体查阅公告了解，针对此前罗兵咸永道在为2022年度业绩进行审计的过程中发现若干问题，大唐地产就每个问题提供进一步的资料如下：

　　其一，针对有关向地方政府归还土地用于城市重建的交易以及所收补偿款的资金流动情况，大唐集团表示，厦门盛善领商业管理有限公司（前称厦门京鼎体育文化发展有限公司）为一间在中华人民共和国成立的有限公司。盛善领为本公司全资附属公司厦门大唐房地产集团有限公司的附属公司。

　　盛善领为位于中国厦门的土地开发项目（包括一个集办公、酒店、商业及体育设施于一体的综合建筑，以及邻近的若干待开发地块）的业主，于2022年5月23日及2022年9月30日与两间政府相关实体订立若干协议，据此，盛善领将该土地归还予当地政府机关用于城市重建，并从政府相关实体收到补偿金。

　　罗兵咸永道已要求本公司提供该笔所得款项用途的证明文件，并厘清其付款安排的理由，包括：(i)向集团内公司及第三方提供若干现金垫款或还款，及(ii)向租户支付的赔偿。

　　栢诚（大唐地产2023年3月31日委任的新任核数师）将对支付安排及资金流动进行必要的审计程序。

　　其二，有关出售公司若干附属公司的交易，厘定代价及支付安排的基准以及公司为支持该附属公司的会计处理而进行的评估。

　　大唐地产介绍，关于盛善领出售事项，于2022年7月，厦门大唐与一间实体订立股权转让协议，涉及出售盛善领20%的股权，盛善领的组织章程细则经修订，所有股东决议案及董事会决议案均须股东或董事一致同意（视情况而定）。由于对交易背景的不完全了解，可能由本集团不同部门之间的内部资讯障碍引致，本集团财务部门认为本集团已失去对盛善领的控制权，因此向罗兵咸永道表示盛善领在完成盛善领出售事项后作为本集团的合营企业入账。与罗兵咸永道讨论后，本集团已厘清上述误解，本公司确认将盛善领作为附属公司合并至本公司的综合财务报表中完美体育官网。

　　罗兵咸永道要求本公司(i)厘清在盛善领出售事项完成后修订盛善领组织章程细则的理由，以及在盛善领出售事项完成后，盛善领是否应被视为本公司的附属公司；(ii)解释盛善领出售事项的商业理由及厘定盛善领出售事项代价的基准；及(iii)解释出售事项所得款项的用途及厘清参与出售事项所得款项资金流动的若干实体之间的关系。罗兵咸永道还建议对该等实体进行若干面谈，作为后续审计程序。

　　大唐地产集团的财务部门将与栢诚讨论以确认有关盛善领的适用会计处理方式，而栢诚将就盛善领出售事项进行必要的审计程序。

　　而关于大唐酒店出售事项，大唐地产介绍，于2022年6月，厦门大唐与一间实体订立股权转让协议，出售厦门大唐酒店有限公司的100%股权。

　　罗兵咸永道要求本公司(i)解释大唐酒店出售事项的商业理由及厘定大唐酒店出售代价的基准；及(ii)解释出售事项所得款项的用途，并厘清参与出售事项所得款项资金流动的若干实体与大唐酒店所收若干款项之间的关系。罗兵咸永道还建议对该等实体进行若干面谈，作为后续审计程序。栢诚将就大唐酒店出售事项进行必要的审计程序。

　　其三，关于本集团及其合营企业之间的资金流动以及本公司对未偿付应收款项可收回性的评估。

　　大唐地产披露，本集团在2022年12月31日录得应收本公司一间合营企业的账款，与本集团于2021年12月31日录得应付合营企业账款时的情况相比，未偿付结余有重大的净变化。

　　罗兵咸永道发现本集团与合营企业之间的若干现金流动，并要求本公司(i)厘清向合营企业进行若干还款及付款的商业理由；(ii)厘清参与资金流动的若干实体之间的关系；(iii)提供支援相关付款条目的文件；及(iv)评估从合营企业收回该等未偿付应收账款的可能性。罗兵咸永道还建议对该等实体进行若干面谈，作为后续审计程序。

　　本公司正在努力整理必要的资料及证明文件，以确认与该合营企业账款往来的金额。本公司同意栢诚的初步意见，如存在未收回该合营企业的账款，本公司将根据预期信贷亏损模式对应收合营企业账款进行减值评估。本公司将在必要时聘请专业独立估值师协助本公司进行有关评估。

　　其四，关于本集团的持续经营评估、对若干资产、项目及应收款项的减值亏损评估以及本公司管理层对向合营企业的若干贷款提供担保的预期信。

　　大唐地产表示，贷亏损评估方面，本公司将在栢诚完成所有必要的审计程序后，于年度财务报表中对本公司截至2022年12月31日止年度的减值及持续经营评估作出相关披露。该等问题有待本公司及栢诚作进一步核实。除上述披露者外，董事会不知悉任何与该等问题有关的事宜须提请本公司股东或债权人垂注。

　　待审计完成以后，现时预期2022年度业绩及2022年报将于2023年8月31日刊发。

　　项目共553个单位，正在销售中。截至目前，项目已完成96%，超过90%的单位已预售。

　　据悉，扣除出售事项应占交易成本后，此次出售事项的所得款项净额预计约为4850万加元，而中国奥园估计将为此录得亏损约2022.6万加元。

　　中国奥园称：“受中国房地产市场下行及自2021年以来的全国性宏观调控政策的影响，加之难以通过惯常渠道取得融资，本集团当前需要额外资金以履行财务责任及应对流动性问题。”

　　据悉，中国恒大收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。该公司，以及附属公司广州市凯隆置业有限公司，以及公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。

　　公告显示，该仲裁涉及和信恒聚（深圳）投资控股中心（有限合伙）于2016年12月及2020年11月期间与相关被申请人签订有关恒大地产集团有限公司的增资及相关协议，向恒大地产增资人民币（下同）50亿元以取得恒大地产约1.6%股权。恒大地产终止对深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司的重组计划，仲裁申请人要求本公司、恒大地产、广州凯隆及许家印履行增资协议项下的回购承诺及支付尚欠分红、违约金及收益。

　　据执行通知显示，被执行的事项包括广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约币2.04亿元，并承担违约金约5153万元；许家印、该公司以50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权；公司支付仲裁申请人持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约7.7亿元；及公司、广州凯隆、许家印支付约3553万元的律师费、仲裁费及执行费。